Reallabor · Frankfurt am Main · 2026–2031
Reallabor THE NEW FRANKFURT
Serielle Revitalisierung, Wohnen, Bildung und stabiler Betrieb im Bestand.
Partner
2.500
Wohnungen bis 2031
23
qualifizierte Gebäude
bis zu
1.800
Schulplätze
6
Jahre Umsetzung
Das Reallabor
Zukunft baut auf Bestand.
THE NEW FRANKFURT ist der Frankfurter Rahmen, in dem serielle Revitalisierung im Bestand befristet, nachvollziehbar und unter echten Marktbedingungen verprobt wird. Büro zu Wohnen, energetische Sanierung, hybride Nutzung, Bildung und 3rd Places, getestet an realen Gebäuden entlang der Mainzer Landstraße.
- Büro. Wohnen. 3rd Places.
- Versicherbarkeit. Bankability. Betrieb.
- Recycling & ReUse im Bestand
Die Parallele
Was vor 100 Jahren erfolgreich umgesetzt wurde, wird heute wieder möglich.
1925–1930
0
Wohnungen in 6 Jahren
Ernst May und Ludwig Landmann schufen ein städtisches Programm, das neue Maßstäbe setzte. DAS NEUE FRANKFURT war auf Augenhöhe mit dem BAUHAUS in Berlin und Dessau: Serienbau, typisierte Grundrisse, normierte Planung und Bauteile, dazu eine Verwaltung, die Tempo organisierte.
2026–2031
0
Wohnungen in 6 Jahren
THE NEW FRANKFURT übersetzt die Logik ins Heute: Revitalisierung des Bestands entlang der Mainzer Landstraße, Wohnungen aus Büros, vertikale Verdichtung, finanzierbar gemacht mit digitalen Zwillingen, typisierten Umbaupaketen und Transparenz für Banken, Investoren und Verwaltung.
Transformation
Drei Gebäude. Heute und Morgen.
Große Bestandsvolumina werden zu Wohnraum, sozialer Infrastruktur und lebendigen Quartieren.
Altes Polizeipräsidium
Ein markantes Gebäude mit hoher Sichtbarkeit und Signalwirkung. Brückenobjekt für neue Nutzungskonzepte.
Mainzer Landstraße 351–353
Zwei Bürotürme von 1972 im Gallus. Neu-Nutzung zu bezahlbarem, schönem Wohnen mit Nachbarschaftsräumen wie einer Kita oder Café im Erdgeschoss.
Pollux
Prägendes Hochhaus von 1995 an der Messe. Modulare neue Mischnutzung mit standardisierten Bausteinen.
OPEN EXPO35 · FrankfurtRheinMain
Wir haben alles. 2035 zeigen wir es der Welt.
THE NEW FRANKFURT ist ein Reallabor für serielle Revitalisierung im Bestand und hat die Bewerbung der Region FrankfurtRheinMain um die Weltausstellung 2035 auf der Agenda: die OPEN EXPO35. Die EXPO beginnt nicht mit einem Gelände, sondern mit dem ersten Projekt: sichtbarer Veränderung im Bestand.
Zur OPEN EXPO35Ansprechpartner
Wer dahinter steht.
Peter Pawelski
Ideengeber und Gründer
Reallabor-Architektur, Eigentümerdialog, strategische Partnerschaften, Bankability-Ansatz und öffentliche Positionierung.
Maximilian Deutschmann
Co-Initiator
Technologie, Wissenschaft und Regulatorik im Reallabor, Konzepte und Auftritte als Speaker.
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THE NEW FRANKFURT ist der Frankfurter Rechts- und Lernrahmen für serielle Revitalisierung im Bestand.